Dezvoltatorii imobiliari, prea optimişti

Actualitate Companii - Adrian Ungureanu / adrian.ungureanu@curierulnational.ro
(citeste alte articole de acelasi autor »)
imobiliare oradea
Aceştia vor lansa la tIMOn proiecte de locuinţe de circa 40 milioane euro
Vânzările de apartamente noi din Capitală nu sunt deloc înfloritoare

Târgul de imobiliare, tIMOn va avea loc la finele săptămânii viitoare şi se anunţă ca fiind momentul de lansare a unor noi proiecte rezidenţiale din Capitală. Dezvoltatorii vor veni cu trei proiecte rezidenţiale noi, amplasate în Bucureşti, cu investiţii totale de 40 milioane euro, în condiţiile în care piaţa locală nu merge deloc bine. "Pentru prima oară dupa mai bine de 4 ani, tIMOn va găzdui lansarea a trei ansambluri rezidenţiale, în zone complet diferite ale Bucureştiului. Foarte interesant este că vorbim despre dezvoltatori noi - fie pentru prima oară activi în România, fie pentru prima oară activi în domeniu. Deşi reprezintă doar o picătura într-un ocean, considerăm că este un semnal spre mai bine", a declarat, într-un comunicat Vlad Vlăsceanu, director tIMOn, citat de Mediafax.
Chiar ieri, Curierul Naţional a titrat pe prima pagină că vânzările de locuinţe noi merg foarte prost în acest an, dezvoltatorii, reuşind în funcţie de cât de atractiv este proiectul lor să vândă atât de puţine apartamente într-o lună, încât pot fi numărate pe degetele de la o mână. Circa 2-5 apartamente noi sunt vândute lunar în Bucureşti. 5 în cazul celor mai bine amplasate ansambluri rezidenţiale, 2 pentru cele mai puţin atractive şi chiar deloc, în zonele limitrofe sau în complexurile în care au rămas locuinţele prea scumpe. În acest context putem spune, că aceşti dezvoltatori imobiliari, sosiţi recent în România, nu au prins realitatea din piaţa imobiliară autohtonă.
oradea
Chiar şi organizatorii spun că este o surpriză, într-o piaţă cu puţine surse de finanţare

În opinia lui Vlăsceanu lansarea a trei proiecte rezidenţiale este un adevărat eveniment pe o piaţă în care sursele de finanţare au dispărut aproape complet atât la nivelul dezvoltatorilor, cât şi al cumpărătorilor.
Organizatorii nu au vrut să ofere detalii despre proiecte până la data începerii târgului. "Dezvoltatorii care văd piaţa românească ca o oportunitate de investiţii pe termen lung au depăşit starea de expectativă în care au stat în ultimii patru ani şi au decis să acţioneze pentru a profita de golul de ofertă de pe segmentul locuinţelor care se adresează românilor cu venituri medii. În prezent pe piaţa din România, oferta de locuinţe noi pentru clasa medie este în continuă scădere, doar un număr limitat de proiecte, de mici dimensiuni fiind livrat pe piaţă de la declanşarea crizei", a adăugat reprezentantul târgului. Târgul, unul dintre cele mai mari din România, se află la cea de-a 22-a ediţie.
agentii imobiliare oradea