După ce în 2013 apartamentele scoase la vânzare în întreaga ţară s-au ieftinit mai mult decât în cei doi ani anteriori la un loc (un minus de 8,2%, faţă de 4% în 2011 şi, respectiv, 1,3% în 2012), 2014 debutează tumultuous, se arată într-un counicat al, portalului imobiliare.ro. Potrivit unei analize a site-ului de anunţuri imobiliare, în ultima săptămână a avut loc un avans considerabil, proprietarii majorându-şi pretenţiile cu 2,6%, iar preţul mediu cerut la nivel naţional se situează la 908 euro pe metru pătrat, valoare cu circa 1% mai mare decât cea consemnată la începutul anului.
„Tendinţa ascendentă nu este una general valabilă, astfel că, în anumite cazuri, în perioada menţionată au avut loc şi ieftiniri notabile. În marile oraşe, cele mai semnificative variaţii, atât în plus, cât şi în minus, au fost consemnate pe segmentul locuinţelor noi, evoluţia valorilor de listare pentru apartamentele vechi fiind mai temperată”, se mai arată în comunicatul imobiliare.ro
Per ansamblu, în Bucureşti, în primele trei săptămâni din 2014, preţul mediu cerut de vânzătorii din Capitală s-a menţinut relativ constant, la 1.061 de euro pe metru pătrat - valoare aproape identică cu cea consemnată la finele lui 2013 (1.062 de euro pe metru pătrat).
În Braşov raportul imobiliare.ro, consemnează modificări importante de preţ la începutului anului. Apartamentele noi sunt însă cu aproape 4,3% mai scumpe acum, putând fi achiziţionate la o valoare medie de 905 euro pe metru pătrat. Locuinţele din blocurile vechi sunt cu aproape 1% mai ieftine decât la sfârşitul lui 2013; proprietarii cer acum 807 euro pe metru pătrat, faţă de 814 euro pe metru pătrat. case de vanzare in oradea
În Constanţa, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1,9% în primele trei săptămâni ale anului, de la 839 la 855 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele noi s-au apreciat cu 5%, până la un nivel de 904 euro pe metru pătrat (faţă de 861 de euro pe metru pătrat, la finele lui 2013).
Proprietarii din Cluj au redus preţurile cu 7,5%, în doar tre săptămâni
Spre deosebire de tendinţa ascendentă consemnată la nivel naţional, în capitala Transilvaniei, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare se situează acum la 806 euro pe metru pătrat; această valoare este cu 7,5% mai mică decât cea valabilă la începutul lui 2014 (871 de euro pe metru pătrat). Declinul a fost susţinut în exclusivitate de segmentul locuinţelor noi.
Timişoara rămâne pe creştere
În oraşul din vestul ţării, preţurile apartamentelor sunt acum cu circa 3% mai mari decât la sfârşitul anului trecut; după primele trei săptămâni din ianuarie, preţul mediu cerut de proprietari a ajuns la 817 euro pe metru pătrat, faţă de 793 de euro pe metru pătrat. Avansul a fost generat atât de locuinţele noi, cât şi de cele vechi; în cel dintâi caz, a avut loc o majorare de 9,8%, de la 832 la 914 euro pe metru pătrat; în cel de-al doilea, creşterea a fost vizibil mai temperată - 1,4%, până la o valoare de 797 de euro pe metru pătrat (de la 786 de euro pe metru pătrat).
Nessun commento:
Posta un commento