Criza din imobiliare s-a terminat. Preţurile au început să crească în toate marile oraşe

Anul 2014 a adus pe piaţa rezidenţială sfârşitul prăbuşirii preţurilor şi începuturi timide de creşteri în marile oraşe. Preţurile la finalul lui 2014 sunt mai mici comparativ cu perioada similară din 2013 doar în 8 oraşe reşedinţă de judeţ, conform unei analize imobiliare. „Putem spune, aşadar, că fundul sacului pe segmentul rezidenţial a fost atins în 2014, iar în unele oraşe chiar în 2013“, a declarat Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.

Cele mai mari creşteri de preţuri au fost înregistrate în Buzău, Brăila şi Timişoara, în timp ce, la polul opus, topul scăderilor de preţ este condus de Arad, Bacău şi Sibiu. Cele mai scumpe apartamente rămân în Bucureşti, Cluj şi Constanţa, iar cele mai ieftine în Arad, Reşiţa şi Zalău.

Bucureşti. Capitala rămâne oraşul cu cea mai scumpă ofertă, cu un preţ mediu cerut pe metru pătrat util de 1.056 de euro la finalul anului 2014, în creştere cu 1,5% faţă de nivelul înregistrat în urmă cu 12 luni. Valoarea actuală este cu 53% mai mică comparativ cu luna martie 2008, vârful preţurilor în România.

Cluj-Napoca. În Capitala Transilvaniei, preţul mediu cerut pe metru pătrat util de apartament a crescut cu 1,8% în ultimul trimestru din 2014 faţă de aceiaşi perioadă din 2013, ajungând la 968 de euro.

Timişoara. În oraşul de pe Bega apartamentele costă acum 824 de euro, un nivel cu 4,4% mai mare faţă de valoarea de 789 de euro înregistrată în perioada similară a anului trecut. 

Iaşi. în ultimul trimestru din 2014, apartamentele costă 799 de euro pe metru pătrat util, un nivel cu 2,5% mai mare faţă de valoarea de 780 de euro înregistrată în perioada similară a anului trecut.

Constanţa. În oraşul de la malul Mării Negre a fost înregistrată o creştere de 1,5% şi un metru pătrat util a ajuns să coste 858 de euro comparativ cu 845 de euro în perioada similară din 2013.

Braşov. Un metru pătrat util în oraşul de la poalele Tâmpei poate fi cumpărat cu 818 euro, compartiv cu 797 de euro în perioada similară a anului trecut. Creşterea este de 2,6%
AGENTIE IMOBILIARA ORADEA. 

Maurer Imobiliare, in continua dezvoltare: 90 de locuinte finalizate in Sibiu si 180 in constructie

oradea imobiliare oferte

"La un an de la lansarea proiectului Avantgarden3 Sibiu, dezvoltatorul Maurer Imobiliare a vandut 185 de apartamente, dintre care 150 pe parcursul anului 2014, echivalentul unui apartament la fiecare trei zile. Un numar de 90 dintre apartamentele vandute se afla in blocul B1, finalizat si predat in toamna acestui an. De asemenea, 78 dintre apartamente sunt vandute in cel de-al doilea imobil (B2) si au ca termen de finalizare si predare sfarsitul lunii iulie 2015. In blocul B3 au fost deja vandute deja 17 apartamente, acestea avand ca termen de predare sfarsitul lunii noiembrie 2015", a anuntat dezvoltatorul, potrivit Mediafax.

Fiecare din cele doua blocuri va avea 8 etaje (D+P+8E) si un numar de 90 apartamente.http://www.gaminvest.ro/ro.apartamente-vanzare.html Preturile in cadrul proiectului incep de la 27.000 euro pentru garsoniere, de la 36.000 euro pentru apartamentele cu doua camere si de la 49.000 euro pentru apartamentele cu 3 camere si includ si o boxa de depozitare situata la demisol. Ansamblul este amplasat in apropiere de principala zona comerciala a Sibiului (Promenada Mall, Baumax, Dedeman), fiind construit pe un teren de 10 hectare si prevede dezvoltarea a circa 1.800 locuinte. Valoarea de piata a proiectului este estimata la 67 milioane de euro si este finantat din fonduri proprii.

Maurer este o societate cu capital privat german care si-a inceput activitatea in constructii imobilare in anul 2006. Primul proiect imobiliar a fost realizat in Cluj si cuprinde 29 de apartamente. Compania are in derulare un proiect la Brasov, similar cu cel pe care intentioneaza sa il construiasca in Sibiu. Proiectul din Brasov prevede constructia a 1.800 de locuinte, din care aproape 1.300 au fost deja vandute. Compania a fost fondata de omul de afaceri Simon Maurer.





În primele zece luni ale acestui an au fost înregistrate, la nivel naţional, aproximativ 700.000 de tranzacţii imobiliare, cu 16.743 mai mult faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. În octombrie 2014 au fost tranzacţionate 75.096 imobile în toată ţara, cu 7.973 mai mult faţă de luna precedentă. Comparativ cu luna octombrie 2013, numărul tranzacţiilor a crescut cu peste 300.

Cele mai multe tranzacţii imobiliare au fost înregistrate în perioada ianuarie-octombrie 2014 în Bucureşti – 54.641, Ilfov – 42.103 şi Timiş – 34.968. La polul opus, judeţele în



care s-au vândut cele mai puţine imobile în primele zece luni ale anului sunt Teleorman – 5.665, Bistriţa-Năsăud – 5.901 şi Covasna – 6.535.



În octombrie 2014, cele mai multe tranzacţii imobiliare au fost încheiate în Bucureşti – 7.467, Ilfov – 4.963 şi Timiș – 3.301.

La nivel national, au fost inregistrate aproximativ 700.000 de tranzactii imobiliare, cu 16.743 mai multe comparativ cu ianuarie-octombrie 2013, potrivit datelor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara, remise Ziare.com.

In octombrie 2014 au fost tranzactionate 75.096 imobile in toata tara, cu 7.973 mai mult fata de luna precedenta. Comparativ cu luna octombrie 2013, numarul tranzactiilor a crescut cu peste 300.

Cele mai multe tranzactii imobiliare au fost inregistrate in perioada ianuarie-octombrie 2014 in Bucuresti - 54.641, Ilfov - 42.103 si Timis - 34.968.

La polul opus, judetele in care s-au vandut cele mai putine imobile in primele zece luni ale anului sunt Teleorman - 5.665, Bistrita-Nasaud - 5.901 si Covasna - 6.535.

In octombrie 2014, cele mai multe tranzactii imobiliare au fost incheiate in Bucuresti - 7.467, Ilfov - 4.963 si Timis - 3.301.

Numarul ipotecilor si al privilegiilor inscrise in cartea funciara la nivel national in octombrie 2014 a fost de 15.168, in crestere atat fata de luna precedenta (12.364), cat si fata de luna octombrie a anului trecut (12.153).

spatii industriale hale de inchiriat


In perioada ianuarie-octombrie 2014, s-au inregistrat, la nivel national, aproximativ 5 milioane de operatiuni de cadastru si publicitate imobiliara, in crestere cu peste 800.000 comparativ cu aceeasi perioada a anului precedent.

Cele mai multe operatiuni de cadastru si publicitate imobiliara au fost inregistrate in perioada ianuarie-octombrie 2014 in Bucuresti - 309.916, Timis - 258.894 si Cluj - 235.945. Cele mai putine operatiuni de cadastru si publicitate imobiliara s- au inregistrat, in primele zece luni ale anului, in Buzau - 50.995, Valcea - 50.940 si Salaj - 49.426.

In octombrie 2014, numarul operatiunilor de cadastru si publicitate imobiliara inregistrate la nivel national a fost de 515.803, fata de 469.906 in septembrie 2014 si 444.981 in octombrie 2013.

C.P.

Pioggia di milioni da Berna a Bulgaria e Romania

investire in romania Nell'ambito del suo contributo all'allargamento dell'Unione Europea, la Svizzera ha stabilito quali progetti finanzierà in Bulgaria e Romania, che hanno aderito all'UE nel 2007. Complessivamente sono stati approvati 13 fondi tematici e 28 progetti che verranno attuati entro la fine del 2019, per un importo totale di 257 milioni di franchi. Lo riferiscono oggi la Direzione dello sviluppo e della cooperazione (DSC) e la Segreteria di Stato dell'economia (SECO), che sono responsabili dell'attuazione operativa dei programmi. immobiliare in Romania

Il parlamento aveva approvato nel 2009 un credito quadro di 181 milioni di franchi per la Romania e di 76 per la Bulgaria. Ora si è stabilito che Berna finanzierà in Romania diciannove progetti e sette fondi per un ammontare di 172 milioni, e in Bulgaria nove progetti e sei fondi per 72 milioni. Alla somma va poi aggiunto un cinque per cento di costi di gestione, ha spiegato in una conferenza stampa il direttore supplente della DSC, Adrian Maître. consulenza gara d appalto in Romania 

Tutti i progetti selezionati mirano a favorire la crescita economica, migliorare le condizioni di lavoro, rafforzare la sicurezza, sia sociale che pubblica, nonché a proteggere l'ambiente.

Fra l'altro, è previsto di facilitare alle piccole e medie imprese (PMI) l'accesso a lungo termine a capitale d'investimento. Il contributo elvetico punta anche a migliorare la formazione professionale, la ricerca, le prestazioni mediche e le condizioni di vita dei gruppi di popolazione svantaggiati, ad esempio i Rom.aprire ditta rumena

Alcuni programmi sono già iniziati, ma la maggioranza parte solo adesso, ha precisato Ulich Stürtzinger della DSC.

Nell'ambito del rafforzamento della sicurezza pubblica, la Svizzera presta particolare attenzione alla lotta contro la corruzione, la criminalità organizzata e la tratta di esseri umani.terreni agricoli in vendita in romania

La Confederazione rimborsa al massimo l'85% dei costi dei vari programmi. Se sono constatati casi scorrettezze o corruzione Berna può fermare i pagamenti. Fra tutti gli stati esteuropei che approfittano del cosiddetto miliardo di coesione, finora sono sorti sospetti di fatture gonfiate solo in due progetti, ha riferito Hugo Bruggmann della SECO.

Oltre al contributo per Bulgaria e Romania, la Svizzera partecipa già, nell'ambito del suo aiuto all'allargamento, a progetti in Polonia, Ungheria, Repubblica Ceca, Lituania, Slovacchia, Lettonia, Estonia, Slovenia, Cipro e Malta con complessivamente un miliardo di franchi. In questi Paesi vengono attualmente attuati oltre 200 progetti, che verranno conclusi entro giugno 2017.

investire in romania Nell'ambito del suo contributo all'allargamento dell'Unione Europea, la Svizzera ha stabilito quali progetti finanzierà in Bulgaria e Romania, che hanno aderito all'UE nel 2007. Complessivamente sono stati approvati 13 fondi tematici e 28 progetti che verranno attuati entro la fine del 2019, per un importo totale di 257 milioni di franchi. Lo riferiscono oggi la Direzione dello sviluppo e della cooperazione (DSC) e la Segreteria di Stato dell'economia (SECO), che sono responsabili dell'attuazione operativa dei programmi. immobiliare in Romania

Il parlamento aveva approvato nel 2009 un credito quadro di 181 milioni di franchi per la Romania e di 76 per la Bulgaria. Ora si è stabilito che Berna finanzierà in Romania diciannove progetti e sette fondi per un ammontare di 172 milioni, e in Bulgaria nove progetti e sei fondi per 72 milioni. Alla somma va poi aggiunto un cinque per cento di costi di gestione, ha spiegato in una conferenza stampa il direttore supplente della DSC, Adrian Maître. consulenza gara d appalto in Romania 

Tutti i progetti selezionati mirano a favorire la crescita economica, migliorare le condizioni di lavoro, rafforzare la sicurezza, sia sociale che pubblica, nonché a proteggere l'ambiente.

Fra l'altro, è previsto di facilitare alle piccole e medie imprese (PMI) l'accesso a lungo termine a capitale d'investimento. Il contributo elvetico punta anche a migliorare la formazione professionale, la ricerca, le prestazioni mediche e le condizioni di vita dei gruppi di popolazione svantaggiati, ad esempio i Rom.aprire ditta rumena

Alcuni programmi sono già iniziati, ma la maggioranza parte solo adesso, ha precisato Ulich Stürtzinger della DSC.

Nell'ambito del rafforzamento della sicurezza pubblica, la Svizzera presta particolare attenzione alla lotta contro la corruzione, la criminalità organizzata e la tratta di esseri umani.terreni agricoli in vendita in romania

La Confederazione rimborsa al massimo l'85% dei costi dei vari programmi. Se sono constatati casi scorrettezze o corruzione Berna può fermare i pagamenti. Fra tutti gli stati esteuropei che approfittano del cosiddetto miliardo di coesione, finora sono sorti sospetti di fatture gonfiate solo in due progetti, ha riferito Hugo Bruggmann della SECO.

Oltre al contributo per Bulgaria e Romania, la Svizzera partecipa già, nell'ambito del suo aiuto all'allargamento, a progetti in Polonia, Ungheria, Repubblica Ceca, Lituania, Slovacchia, Lettonia, Estonia, Slovenia, Cipro e Malta con complessivamente un miliardo di franchi. In questi Paesi vengono attualmente attuati oltre 200 progetti, che verranno conclusi entro giugno 2017.