Anul 2014 a părut a fi mai bun pentru companiile din imobiliare, cu precădere cele care au în portofoliile lor active în sectoarele comerciale ale pieţei imobiliare din România. Acest lucru este confirmat şi prin faptul că topul celor mai mari firme active în această piaţă în funcţie de cifra de afaceri este dominat de companii care au în portofoliu centre comerciale, clădiri de birouri sau parcuri de retail. Componenta rezidenţială este şi ea prezentă, însă este reprezentată de companii care se ocupă cu administrarea patrimoniului rezidenţial, de aici venind şi prezenţa surprinzătoare a Regiei Autonome - Administraţia Patrimoniului de Protocol a Statului (RA-APPS) în topul celor mai mari companii din industria imobiliară în 2014, realizat de cei de la RisCo.ro, în funcţie de cifra de afaceri.
„Din cifrele pe care le avem la dispoziţie, putem observa o creştere a pieţei în 2014 faţă de anul anterior. Astfel, firmele din top în anul 2013 şi-au majorat cifrele de afaceri, iar cele care nu au făcut-o nu se mai regăsesc între primele 10 în anul 2014. De asemenea, observăm şi o volatilitate importantă în domeniu între firmele din top, mult mai mare decât în alte industrii analizate de RisCo. Comparativ cu anul 2013, o singură firmă, Băneasa Developments, ocupanta locului întâi, s-a menţinut pe aceeaşi poziţie, în timp ce 5 dintre companii şi-au schimbat poziţiile, iar restul de 4, Unirea Shopping Center din Bucureşti, Palas 1 din Iaşi, Dragonul Roşu din Ilfov şi Polus Transilvania Companie de Investiţii din Cluj, au părăsit acest top, fiind înlocuite de Administraţia Patrimoniului Protocolului De Stat, Orione Imobiliare, Nusco Imobiliară şi de Global Vision Property Management, toate din Bucureşti”, se arată într-un comunicat remis redacţiei.gaminvest imobiliare
Top 5, afaceri de peste 770 de milioane de lei
Potrivit clasamentului RisCo.ro, realizat pe baza raportărilor companiilor către Ministerul Finanţelor Publice (MFP), locul 1 este ocupat, ca şi în 2013, de Băneasa Developments din Bucureşti, care în 2014 a prezentat creşteri atât din punct de vedere al cifrei de afaceri, cât şi al profitului net. Cifra de afaceri din 2014 a fost în valoare de 198,7 milioane lei, cu 14,9 milioane lei mai mult ca în 2013, iar profitul total al companiei a fost de 54,8 milioane lei, în creştere cu 9,2 milioane lei faţă de 2013.
» Kaufland nu mai vinde produse L`Oreal
» România, o piaţă bună pentru producătorii de piese auto
Stiri similare:
» Piaţa materialelor de construcţii pare să-şi fi revenit în 2014» Kaufland nu mai vinde produse L`Oreal
» România, o piaţă bună pentru producătorii de piese auto
Surprinzătoare este clasarea pe locul doi a Regiei Autonome - Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat, care a intrat în acest clasament în forţă, ocupând poziţia a doua, datorită unor tranzacţii realizate anul trecut şi revizuirii unor contracte de închiriere. Cifra de afaceri a APPS în anul 2014 a fost de 167,3 milioane lei, dar a raportat pierderi de 13,5 milioane lei aşa că este clar că administratorul proprietăţilor statului nu are, ca indicator de performanţă al managementului, profitul instituţiei.focsani vrancea imobiliare
Podiumul din 2014 este completat de AFI Cotroceni Park din Bucureşti, care, deşi compania a înregistrat o cifră de afaceri în creştere de la 136 milioane de lei în 2013, la peste 141 milioane de lei în 2014, profitul net a fost de doar 24,3 milioane lei, în scădere cu 81% faţă de valoarea din 2013.
Poziţia 4 a Top tranzacţii imobiliare 2014 îi revine firmei Orione Imobiliare, nou intrată în acest clasament şi care nu are legătură în fapt cu domeniul imobiliar, ci activează în comerţul cu produse electronice. Firma nu a înregistrat nicio cifră de afaceri până în 2014, deşi este înscrisă în Registrul Comerţului începând din 2006.
Locul 5 este ocupat de Landscapes Servicii din Bucureşti, care a urcat 4 poziţii comparativ cu anul 2013. Cu un număr de 5 angajaţi şi un profit de 527,01 mii lei, cu 2,07 milioane lei mai puţin ca în 2013, Landscapes Servicii şi-a crescut cifra de afaceri de la 58,1 milioane lei în 2013 la 130,3 milioane lei în 2014. vanzare imobil oradea
Cifra de afaceri cumulată a acestor cinci companii depăşeşte valoarea de 770 de milioane de lei.
Top 10 este completat de Niro Investment cu o cifră de afaceri de 110,6 milioane lei, BCR Real Estate Management (101,8 milioane lei), Nusco Imobiliare (86,8 milioane de lei), Global Vision Property Management (84,6 milioane lei) şi Iulius Mall Timişoara (84,3 mil. lei).
RisCo nu se aşteaptă la o îmbunătăţire a rezultatelor în 2015
Cei de la RisCo nu cred că 2015 va fi un an mai bun decât 2014 şi nu anticipează o îmbunătăţire a situaţiei actuale de pe piaţa imobiliară, în ceea ce priveşte performanţa financiară. „După mai mulţi ani de volatilitate în domeniul imobiliar, 2015 ar trebui să continue tendinţa începută în 2014, de reluare a proiectelor atât în domeniul comercial, cât şi în cel rezidenţial, deci de uşoară creştere. Sectorul este însă departe de a-şi fi curăţat bilanţurile de activele neperformante, de alinierea valorii construcţiilor la situaţia de piaţă actuală şi clădirea unei pieţe transparente şi funcţionale”, afirmă reprezentanţii RisCo, într-un comunicat remis redacţiei.
Nessun commento:
Posta un commento